Ben je er klaar voor om een huis te gaan kopen? Of heb je zelfs al jouw droomwoning op het oog? Dan kan het slim zijn om een aankoopmakelaar in te schakelen. Deze persoon helpt je bij het vinden van een koopwoning en is goed op de hoogte wat er in de regio, waar je in zoekt, allemaal beschikbaar is. Zo zit je als koper wat dichterbij met een aankoopmakelaar zodat jouw kansen op een koopwoning worden verhoogd. Wanneer je namelijk je eerste huis wilt gaan kopen, weet je vaak nog niet wat er allemaal bij komt kijken. Als je zit te twijfelen of een aankoopmakelaar wel iets voor jou is, lees dan dit artikel en leer er alles over!
Wat een aankoopmakelaar allemaal voor je doet
Zoals al gezegd in de vorige alinea, helpt een aankoopmakelaar je bij het vinden van een koopwoning naar jouw wensen. Wanneer je niet weet waar je moet starten en je even door de bomen het bos niet meer ziet, kan het voordelig zijn om een persoon in te huren met genoeg verstand over de markt. De aankoopmakelaar weet vaak precies wat er speelt in de regio waar je zoekt en kan je dus goed helpen om geschikte woningen te selecteren. Wanneer je graag wil dat hij of zij ook mee komt naar bezichtigingen, dan kan dat natuurlijk ook. Terwijl jij dan lekker kan rondkijken of de woning wat voor jou is, kan de aankoopmakelaar ook goed naar de details kijken van het huis en vaststellen of alles goed is en aan jouw wensen voldoet.
Wanneer het toch echt jouw droomhuis is, dan moet je natuurlijk een goed bod uitbrengen. Ook hier kan de aankoopmakelaar bij helpen. Vooral voor een beginnende koper kan het lastig zijn om in te schatten wat je precies moet bieden. Omdat de aankoopmakelaar hier genoeg ervaring in heeft, kan hij of zij jou precies vertellen wat te doen. Vaak worden er pakketten aangeboden door aankoopmakelaren of spreek je in het begin af van welke diensten je gebruik wilt maken.
De kosten van een aankoopmakelaar
Aankoopmakelaars variëren erg in kosten. Natuurlijk ligt het er ten eerste aan welke diensten je afneemt of welk pakket je kiest, maar daarnaast kan de prijs ook erg verschillen per regio. Daarnaast werken sommige aankoopmakelaars met een vast tarief terwijl sommigen een percentage van de aankoopprijs vragen. Dit wordt ook wel courtage genoemd. Het is slim om offertes op te vragen van verschillende aankoopmakelaars bij jou in de buurt. Zo kan je een goede afweging maken van wie wel en wie niet in aanmerking komen.
De voordelen van een aankoopmakelaar
Een eerste, grote voordeel van een aankoopmakelaar is dat zij vaak diegene zijn die als eerste op de hoogte zijn van nieuwe woningen die op de markt komen. Wanneer je een aankoopmakelaar hebt ingehuurd, kan je dus als eerste weten wat er op de markt komt. Daarnaast heb je ook iemand naast je staan die een expert is in het vakgebied van huizen. De persoon is dagelijks bezig met klanten om huizen te vinden en te kopen. Als derde voordeel heb je een objectieve mening op het huis. Wanneer jij al helemaal verliefd bent geworden op een huis dat hier en daar toch nog wat nadelen laat zien, kan de aankoopmakelaar jou vertellen wat verstandig is. Als laatste wordt er erg veel werk uit je handen genomen. Zo hoef je minder te letten op nieuwe huizen die op de markt komen.